Czy członkowie zarządów wspólnot mieszkaniowych powinni płacić składki zdrowotne do ZUS ?
Od 1 styczna 2022 roku dzięki decyzjom politycznym rządu żyjemy w nowej rzeczywistości gospodarczej zwaną „NOWYM ŁADEM”
Szanowne Koleżanki i Koledzy,
W następstwie zmian prawnych wprowadzonych w ramach tzw. „Nowego Ładu” jako zarządcy nieruchomości zostaliśmy zaskoczeni wieloma przepisami, których brzmienie , a co za tym interpretacja nie jest jednoznaczna.
Jednym z takich problemów interpretacyjnych jest odpowiedź na pytanie czy członkowie zarządów wspólnot mieszkaniowych, którzy otrzymują wynagrodzenie, powinni opłacać składki zdrowotne do ZUS.
Pewne wskazówki do rozstrzygnięcia tego problemu można wyczytać na łamach 'Doradcy Zarządcy Nieruchomosci, gdzie ukazał się artykuł autorstwa pani mec. Agnieszki Żelaznej pt. „Składka zdrowotna – czy członkowie zarządu wspólnoty muszą ja płacić. ” link – Składka zdrowotna – czy członkowie zarządu wspólnoty muszą ją płacić? – Zawodowy portal dla zarządców nieruchomości (doradcazarzadcy.pl)
W polecanym artykule wyjaśniono, że zgodnie ze stanowiskiem zajętym przez ZUS, członkowie zarządu wspólnot mieszkaniowych powoływani uchwałą nie podlegają ubezpieczeniu zdrowotnemu. Podlegają składce zdrowotnej jedynie te osoby, których przychody są opodatkowane na podstawie art. 13 pkt 7 OPDOF (a więc stanowią przychody z działalności wykonywanej osobiście).
Wielu zarządców zdecydowało się jednak napisać do ZUS wniosek o wydanie indywidualnej interpretacji w zakresie daniny publicznej oraz składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, w którym zadają pytanie czy składki zdrowotne od wynagrodzeń członków zarządów wspólnot trzeba odprowadzać czy też nie ?
Niestety dotychczasowe odpowiedzi z ZUS nadal nie wyjaśniają sprawy, gdyż ZUS w tej sprawie stwierdził swoją „niewłaściwość rzeczową” i odsyła tego typu wnioski do Prezesa Narodowego Funduszu Zdrowia.
Jeżeli ktoś z Państwa otrzyma stosowną interpretację od NFZ prosimy o kontakt z naszym Stowarzyszeniem.
WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA W PIGUŁCE – edycja przedwakacyjna
W dniu 11 czerwca 2025 roku ( środa) w godzinach 12.oo – 17.oo proponujemy Państwu wykład on line pt. „Wspólnota mieszkaniowa w pigułce - podstawowe wiadomości dla członków zarządów oraz ich odpowiedzialności przed prawem", Szkolenie to jest kierowane przede wszystkim do członków zarządów wspólnot mieszkaniowych, członków wspólnot mieszkaniowych oraz wszystkich osób, którzy stawiają swoje pierwsze kroki w zawodzie zarządcy nieruchomości.
Wizyta zarządców z fińskiego Helsingin Ammatti-Isännöitsijät HAIry
W dniu 25.04.2025r przedstawiciele naszego stowarzyszenia spotkali się na spontanicznie zorganizowanym spotkaniu z członkami Helsingin Ammatti-Isännöitsijät HAI ry.
Konwent Zarządców Nieruchomości
Zapraszamy na Konwent Zarządców Nieruchomości organizowany przez KIGN w dniu 12.06.2025 r. Tematem przewodnim będzie : "Sztuczna Inteligencja i bezpieczeństwo cyberprzestrzeni"