Szanowni Członkowie i Sympatycy,

W dniu 29.01.2026r w Senacie RP odbyło się spotkanie zarządców poświęcone planowanym zmianom w Ustawie o Własności Lokali.

Jak zapewne wszystkim zarządcom wiadomo 14.01.2026r. na stronach Rządowego centrum Legislacji ukazał się  Projekt zmian Ustawy do Własności Lokali przygotowany przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Pomimo zapewnień ministerstwa o wcześniejszym konsultowaniu  zmian z tzw. środowiskiem zarządców to nie wszystkie  proponowane w projekcie zmiany tak do końca zarządcom się podobają.

Grupa doświadczonych zarządców skupiona jako eksperci Senackiego Zespołu ds. rozwoju rynku nieruchomości działającego pod przewodnictwem Pani Senator Joanny Sekuły, która od ponad roku przygotowywała, dyskutowała, proponowała niezbędne zmiany w ustawie regulującej kwestie związane ze Wspólnotami Mieszkaniowymi postanowiła odnieść się do proponowanych przez ministerstwo zmian.

W tym celu Pani Senator Joanna Sekuła zaprosiła do  siedziby naszego parlamentu zarządców tych zrzeszonych i niezrzeszonych oraz podsekretarza stanu w Ministerstwie Rozwoju i Technologii  Tomasza Lewandowskiego wraz z urzędnikami ministerstwa, aby przedstawić uwagi i propozycje jakie mają zarządcy wobec proponowanych zmian.

Na spotkanie w sali 217 polskiego Senatu przybyli również przedstawiciele naszego Stowarzyszenia czyli Jacek Janas (prezes), Elżbieta Brzostek ( wiceprezes) oraz zaangażowani członkowie m.in. Agnieszka Plucińska z Poznania.

Na spotkaniu była też reprezentowana nasza   federacja czyli Polska Federacja Rynku Nieruchomości, w której rejestrze zapisanych  jest ponad 23.000 aktywnie działających zarządców i pośredników. PFRN reprezentowana była przez Wiceprezydenta Jacka Janasa i Członka Zarządu Filipa Wierzchowskiego. Byli też przedstawiciele Polskiej Federacji Zawodów Nieruchomościowych, Krajowej Izby Gospodarowania Nieruchomościami i Pracodawców RP.

Na spotkaniu grupa ekspertów skupionych wokół Senator Joanny Sekuły przedstawiła swoje uwagi  w formie prezentacji referowanej przez poszczególnych jej członków. Prezentację przedstawiamy pod tym linkiem . PREZENTACJA

Po uwagach ekspertów zabrało głos ponad 20-tu uczestników spotkania, którzy mogli wyrazić swoje uwagi i zaproponować swoje rozwiązania jakich nie zgłosili eksperci.

Całość obrad można zobaczyć pod linkiem TUTAJ

Jako organizacja zrzeszająca zarządców mamy obowiązek zgłosić swoje uwagi do projektu ustawy zaproponowanej przez ministerstwo do 4.02.2026r. co na pewno uczynimy.

Jako władze stowarzyszenia prosimy naszych członków i sympatyków o indywidualne zgłaszanie uwag do Ministerstwa Rozwoju i Technologii, bezpośrednio do Departamentu Mieszkalnictwa   i Rządowego Centrum Legislacji (obie instytucje podlinkowane stosownymi adresami).

Do pobrania formularz uwag

Do pobrania skan formularza wystosowanego do RCL i Ministerstwa

Tylko gremialnie zgłaszane uwagi mogą przyczynić się do uchwalenia prawa, które będzie przyjazne i zrozumiałe dla właścicieli lokali i samych zarządców.

JEST TO PIERWSZA OD 30 LAT POWAŻNA ZMIANA USTAWY O WŁASNOŚCI LOKALI MUSIMY POMÓC MINISTROWI LEWANDOWSKIEMU,  ABY BYŁA JASNA,  PRZEJRZYSTA I POMOGŁA ROZWIĄZAĆ DOTYCHCZAS NIEUREGULOWANE KWESTIE.